16 Rue Victor Griffuelhes, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Griffuelhes, affiche un prix moyen de 9 137 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Victor Griffuelhes, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 82 logements - 1 local - 98 parkings - 1231 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 102 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 555 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 393 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 108 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 77 mètres
Ventes au 16 Rue Victor Griffuelhes
Les 11 ventes au 16 Rue Victor Griffuelhes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Griffuelhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Griffuelhes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Griffuelhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Griffuelhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Griffuelhes dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Griffuelhes par rapport à la voie
Sur Rue Victor Griffuelhes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 353 €/m². Avec un prix moyen de 9 137 €/m², le 16 Rue Victor Griffuelhes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Griffuelhes par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Victor Griffuelhes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 48.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Victor Griffuelhes à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Victor Griffuelhes est de 32.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.83 € à 38.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
