36 Rue Yves Kermen, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Yves Kermen, affiche un prix moyen de 9 279 €/m², supérieur de 28.98 % à celui du n°34 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Yves Kermen, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Trapèze 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Guesde à 105 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 161 mètres
- - Collège Jean Renoir à 161 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 508 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 112 mètres
Ventes au 36 Rue Yves Kermen
Une vente a été recensée au 36 Rue Yves Kermen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Yves Kermen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Yves Kermen, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Yves Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Yves Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Yves Kermen dans son marché local
Prix du 36 Rue Yves Kermen par rapport à la voie
Sur Rue Yves Kermen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 9 279 €/m², le 36 Rue Yves Kermen se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Yves Kermen par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Yves Kermen se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 50.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Yves Kermen à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Yves Kermen est de 31.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 37.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
