8 Rue Yves Kermen, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yves Kermen, affiche un prix moyen de 8 504 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Yves Kermen, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 3 parkings - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Billancourt à 140 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 172 mètres
- - Collège Jean Renoir à 172 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 252 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 218 mètres
Ventes au 8 Rue Yves Kermen
Une vente a été recensée au 8 Rue Yves Kermen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yves Kermen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yves Kermen, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yves Kermen dans son marché local
Prix du 8 Rue Yves Kermen par rapport à la voie
Sur Rue Yves Kermen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 873 €/m². Avec un prix moyen de 8 504 €/m², le 8 Rue Yves Kermen se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yves Kermen par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Yves Kermen se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 38.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Yves Kermen à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Yves Kermen est de 30.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 35.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
