2 Sente de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de la Pyramide, affiche un prix moyen de 8 710 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 42 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 336 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 425 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de la Pyramide, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de la Pyramide dans son marché local
Prix du 2 Sente de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Sente de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 8 873 €/m². Avec un prix moyen de 8 710 €/m², le 2 Sente de la Pyramide se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de la Pyramide par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente de la Pyramide se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 41.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente de la Pyramide à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Sente de la Pyramide est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.82 € à 37.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
