8 Square du Pont de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Pont de Sèvres, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square du Pont de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 4 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 196 logements - 2005 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris (Pont De Sèvres) à 94 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 367 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 571 mètres
Ventes au 8 Square du Pont de Sèvres
Les 6 ventes au 8 Square du Pont de Sèvres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Pont de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Pont de Sèvres, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Pont de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Pont de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Pont de Sèvres dans son marché local
Prix du 8 Square du Pont de Sèvres par rapport à la voie
Sur Square du Pont de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 8 Square du Pont de Sèvres se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Pont de Sèvres par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square du Pont de Sèvres se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 4.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square du Pont de Sèvres à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Square du Pont de Sèvres est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.38 € à 34.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
