26 bis Villa de la Martinique, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Villa de la Martinique, affiche un prix moyen de 9 707 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Villa de la Martinique, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point André Malraux à 119 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 612 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 496 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1097 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Villa de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Villa de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Villa de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Villa de la Martinique, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Villa de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Villa de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Villa de la Martinique dans son marché local
Prix du 26 bis Villa de la Martinique par rapport à la voie
Sur Villa de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 9 684 €/m². Avec un prix moyen de 9 707 €/m², le 26 bis Villa de la Martinique se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Villa de la Martinique par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Villa de la Martinique se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 57.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Villa de la Martinique à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 26 bis Villa de la Martinique est de 33.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 39.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
