3 Villa des Entrepreneurs, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa des Entrepreneurs, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 3.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marey à 58 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 74 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 286 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Entrepreneurs, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 3 Villa des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Villa des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 340 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 3 Villa des Entrepreneurs se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Entrepreneurs par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa des Entrepreneurs se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 31.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa des Entrepreneurs à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Villa des Entrepreneurs est de 30.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.65 € à 37.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
