2 Villa des Platanes, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Platanes, affiche un prix moyen de 9 009 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa des Platanes, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 116 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 415 mètres
- - Collège Bartholdi à 403 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 257 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Platanes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Villa des Platanes par rapport à la voie
Sur Villa des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 017 €/m². Avec un prix moyen de 9 009 €/m², le 2 Villa des Platanes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Platanes par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa des Platanes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa des Platanes à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Villa des Platanes est de 32.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.25 € à 38.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
