7 Villa des Semeurs, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Semeurs, affiche un prix moyen de 8 514 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa des Semeurs, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 4 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 211 logements - 4090 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 138 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 235 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa des Semeurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Semeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa des Semeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa des Semeurs, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Semeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Semeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Semeurs dans son marché local
Prix du 7 Villa des Semeurs par rapport à la voie
Sur Villa des Semeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 520 €/m². Avec un prix moyen de 8 514 €/m², le 7 Villa des Semeurs se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Semeurs par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa des Semeurs se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 38.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa des Semeurs à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Villa des Semeurs est de 31.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.3 € à 36.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
