9 Villa Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 057 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Villa Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier République Point du Jour 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 226 logements - 4286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 224 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 448 mètres
- - Collège Jean Renoir à 448 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Jean Jaurès, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Villa Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Villa Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 8 057 €/m², le 9 Villa Jean Jaurès se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Jean Jaurès se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 30.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Villa Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Villa Jean Jaurès est de 30.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.02 € à 35.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
