15 Villa Marie-Justine, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa Marie-Justine, affiche un prix moyen de 7 834 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Villa Marie-Justine, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Reine - Jean Jaurès à 150 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 756 mètres
- - Collège Landowski à 513 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maître Jacques à 120 mètres
Ventes au 15 Villa Marie-Justine
Une vente a été recensée au 15 Villa Marie-Justine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Villa Marie-Justine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Villa Marie-Justine, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villa Marie-Justine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villa Marie-Justine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa Marie-Justine dans son marché local
Prix du 15 Villa Marie-Justine par rapport à la voie
Sur Villa Marie-Justine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 834 €/m², le 15 Villa Marie-Justine se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa Marie-Justine par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Villa Marie-Justine se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 27.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Villa Marie-Justine à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 15 Villa Marie-Justine est de 31.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 37.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
