Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 bis Avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine, affiche un prix moyen de 7 178 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Port Galand.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 7 178 €/m², le 44 bis Avenue du Général Leclerc se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue du Général Leclerc se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -4.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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