Prix immobilier à Bourg-la-Reine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bourg-la-Reine (92340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bourg-la-Reine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Bourg-la-Reine
Le prix moyen des appartements Bourg-la-Reine est 14.95 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.
Tandis que le prix moyen des maisons Bourg-la-Reine est 11.46 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine est de 26.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.53 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bourg-la-Reine
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bourg-la-Reine
Population et parc immobilier
Bourg-la-Reine compte 21 140 habitants en 2022, avec 59.85 % de propriétaires et 54.36 % de locataires. Elle totalise environ 10 280 logements, dont 9 350 résidences principales composées majoritairement d'appartements (80.53 %) contre 18.97 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.7 %), de deux pièces (17.51 %), de trois pièces (29.11 %), de quatre pièces (18.77 %) et de cinq pièces et plus à (24.91 %). Près de 78.63 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.18 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 18 médecins généralistes et 31 dentistes.
Elle réunit aussi 8 écoles, 3 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
