2 Allée de l’Horizon, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Horizon, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de l’Horizon, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Aulnay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 72 parkings - 2072 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Horizon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Horizon dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Horizon par rapport à la voie
Sur Allée de l’Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 2 Allée de l’Horizon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Horizon par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l’Horizon se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 10.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de l’Horizon à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de l’Horizon est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
