4 Allée des Marronniers, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Marronniers, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Robin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Marronniers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 4 Allée des Marronniers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Marronniers par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Marronniers se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 2.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Marronniers à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Marronniers est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
