Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 117 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°115 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 34 parkings - 953 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 117 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 117 Avenue de la Division Leclerc se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue de la Division Leclerc se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 41.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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