Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 173 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 58 à usage tertiaire.
453 ventes DVF Avenue de la Division Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Division Leclerc se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 26.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Avenue de la Division Leclerc est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Division Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue de la Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 453 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre La Piscine à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1542 mètres
- - Collège privé Sophie Barat à 703 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Division Leclerc
Adresses Avenue de la Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 243 150 € au Avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 079 € en assurant vous-même les visites, ou 3 039 € si le professionnel les prend en charge.
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