Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 249 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°251 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°247.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Petit Châtenay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 598 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 7 ventes au 249 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 249 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue de la Division Leclerc se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 34.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 249 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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