249 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°247 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°251.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 249 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Petit Châtenay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 598 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre La Piscine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1102 mètres
- - Collège Masaryk à 455 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 374 mètres
Ventes au 249 Avenue de la Division Leclerc
Les 8 ventes au 249 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 249 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 249 Avenue de la Division Leclerc se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue de la Division Leclerc se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 26.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
