271 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 562 €

de 4 096 € à 6 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 271 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°269 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 271 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Châtenay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nouveau à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 992 mètres
- Collège Masaryk à 336 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 328 mètres
- Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 271 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 271 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

269 Avenue de la Division Leclerc(4 334€)

277 Avenue de la Division Leclerc(4 757€)

257 Avenue de la Division Leclerc(4 864€)

259 Avenue de la Division Leclerc(4 337€)

254 Avenue de la Division Leclerc(4 561€)

255 Avenue de la Division Leclerc(4 291€)

291 bis Avenue de la Division Leclerc(4 561€)

287 Avenue de la Division Leclerc(4 562€)

Prix du 271 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 271 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 271 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 271 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine

À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 32.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Chataigneraie, 92290 Châtenay-Malabry(4,405 €)

Allee Georges Vallerey, 92290 Châtenay-Malabry(4,276 €)

Allee Giuseppe Verdi, 92290 Châtenay-Malabry(3,769 €)

Allee Henri Matisse, 92290 Châtenay-Malabry(3,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 271 Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 271 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.