289 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°291 et de 1.72 % à celui du n°287.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 289 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Butte Rouge 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1597 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0227 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 894 mètres
- - Collège Masaryk à 256 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 289 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 289 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 289 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 28.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
