352 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 086 € à 4 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 352 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°350 et de 0.24 % à celui du n°299 quater.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 11 locaux.

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À propos du 352 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Division Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 11 locaux - 27 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité-Jardin à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 487 mètres
- Collège Masaryk à 219 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 805 mètres
- Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 487 mètres
- Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 352 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 352 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

350 Avenue de la Division Leclerc(3 758€)

299 quater Avenue de la Division Leclerc(3 739€)

301 Avenue de la Division Leclerc(3 740€)

354 Avenue de la Division Leclerc(3 730€)

303 Avenue de la Division Leclerc(3 733€)

303 bis Avenue de la Division Leclerc(3 723€)

356 Avenue de la Division Leclerc(3 724€)

299 ter Avenue de la Division Leclerc(4 044€)

Prix du 352 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 352 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 352 Avenue de la Division Leclerc se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 352 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine

À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Avenue de la Division Leclerc se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 44.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Chataigneraie, 92290 Châtenay-Malabry(4,405 €)

Allee Georges Vallerey, 92290 Châtenay-Malabry(4,276 €)

Allee Giuseppe Verdi, 92290 Châtenay-Malabry(3,769 €)

Allee Henri Matisse, 92290 Châtenay-Malabry(3,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 352 Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 352 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.