Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 368 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°366 et de 7.28 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Division Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 51 parkings - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 368 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 368 Avenue de la Division Leclerc se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 368 Avenue de la Division Leclerc se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 33.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 368 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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