368 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 368 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°366 et de 5.47 % à celui du n°364.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 368 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Division Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 51 parkings - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité-Jardin à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 322 mètres
- - Collège Masaryk à 374 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 322 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 485 mètres
Ventes au 368 Avenue de la Division Leclerc
Les 8 ventes au 368 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 368 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 368 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 368 Avenue de la Division Leclerc se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 368 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 368 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 28.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
