428 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°426 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°424.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 172 logements et 47 locaux.
À propos du 428 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Malabry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 172 logements - 47 locaux - 344 parkings - 5769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 232 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 288 mètres
Ventes au 428 Avenue de la Division Leclerc
Les 5 ventes au 428 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 428 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 428 Avenue de la Division Leclerc se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 428 Avenue de la Division Leclerc se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 44.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
