86 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°94 mais inférieur de 11.41 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 75 parkings - 1171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Châtenay à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 771 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 411 mètres
Ventes au 86 Avenue de la Division Leclerc
Les 5 ventes au 86 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 86 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 86 Avenue de la Division Leclerc se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de la Division Leclerc se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 8.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
