2 Avenue du Bois de Verrières, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois de Verrières, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue du Bois de Verrières, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Châtenay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Pharmacie à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sophie Barat à 409 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sophie Barat à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois de Verrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois de Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois de Verrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois de Verrières dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois de Verrières par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 2 Avenue du Bois de Verrières se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois de Verrières par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois de Verrières se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -36.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
