25 Avenue du Bois de Verrières, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bois de Verrières, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Avenue du Bois de Verrières, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Châtenay.
3 niveaux - 6 logements - 559 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Pharmacie à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sophie Barat à 292 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 931 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sophie Barat à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bois de Verrières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bois de Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bois de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Bois de Verrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bois de Verrières dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bois de Verrières par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 25 Avenue du Bois de Verrières se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bois de Verrières par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bois de Verrières se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -36.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
