9 bis Avenue du Bois de Verrières, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Bois de Verrières, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², supérieur de 25.99 % à celui du n°11 et de 13.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 bis Avenue du Bois de Verrières, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Châtenay.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Pharmacie à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sophie Barat à 359 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sophie Barat à 359 mètres
Ventes au 9 bis Avenue du Bois de Verrières
Les 2 ventes au 9 bis Avenue du Bois de Verrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Bois de Verrières dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Bois de Verrières par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 9 bis Avenue du Bois de Verrières se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Bois de Verrières par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Bois de Verrières se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -23.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
