13 Domaine de Seignelay, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Domaine de Seignelay, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Domaine de Seignelay, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert.
- 66 parkings - 910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 469 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 510 mètres
Ventes au 13 Domaine de Seignelay
Une vente a été recensée au 13 Domaine de Seignelay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Domaine de Seignelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Domaine de Seignelay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Domaine de Seignelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Domaine de Seignelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Domaine de Seignelay dans son marché local
Prix du 13 Domaine de Seignelay par rapport à la voie
Sur Domaine de Seignelay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 13 Domaine de Seignelay se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Domaine de Seignelay par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Domaine de Seignelay se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Domaine de Seignelay à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 13 Domaine de Seignelay est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
