16 Domaine de Seignelay, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Domaine de Seignelay, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Domaine de Seignelay, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert.
- 66 parkings - 910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 510 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 551 mètres
Ventes au 16 Domaine de Seignelay
Les 2 ventes au 16 Domaine de Seignelay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Domaine de Seignelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Domaine de Seignelay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Domaine de Seignelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Domaine de Seignelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Domaine de Seignelay dans son marché local
Prix du 16 Domaine de Seignelay par rapport à la voie
Sur Domaine de Seignelay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 16 Domaine de Seignelay se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Domaine de Seignelay par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Domaine de Seignelay se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 32.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Domaine de Seignelay à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 16 Domaine de Seignelay est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
