5 Domaine de Seignelay, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Domaine de Seignelay, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Domaine de Seignelay, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 2166 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 528 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Domaine de Seignelay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Domaine de Seignelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Domaine de Seignelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Domaine de Seignelay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Domaine de Seignelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Domaine de Seignelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Domaine de Seignelay dans son marché local
Prix du 5 Domaine de Seignelay par rapport à la voie
Sur Domaine de Seignelay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 5 Domaine de Seignelay se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Domaine de Seignelay par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Domaine de Seignelay se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 32.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Domaine de Seignelay à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 5 Domaine de Seignelay est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
