7 Grande Voie des Vignes, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Voie des Vignes, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°5 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Voie des Vignes, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 460 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 186 mètres
Ventes au 7 Grande Voie des Vignes
Les 2 ventes au 7 Grande Voie des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Voie des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Voie des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Voie des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Grande Voie des Vignes par rapport à la voie
Sur Grande Voie des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 7 Grande Voie des Vignes se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Voie des Vignes par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Voie des Vignes se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 13.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Voie des Vignes à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Voie des Vignes est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
