Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Impasse du Clos du Merisier, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Malabry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 3 ventes au 2 Impasse du Clos du Merisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse du Clos du Merisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 2 Impasse du Clos du Merisier se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Clos du Merisier se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 41.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos du Merisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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