2 Rue du Docteur le Savoureux, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur le Savoureux, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur le Savoureux, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Faulotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 29 parkings - 777 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 266 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur le Savoureux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur le Savoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur le Savoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur le Savoureux, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur le Savoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur le Savoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur le Savoureux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur le Savoureux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur le Savoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 2 Rue du Docteur le Savoureux se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur le Savoureux par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur le Savoureux se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 9.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur le Savoureux à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur le Savoureux est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
