26 Rue du Docteur le Savoureux, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur le Savoureux, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Docteur le Savoureux, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Faulotte.
1 niveau - 1337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 292 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur le Savoureux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur le Savoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur le Savoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur le Savoureux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur le Savoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur le Savoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur le Savoureux dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur le Savoureux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur le Savoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 26 Rue du Docteur le Savoureux se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur le Savoureux par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur le Savoureux se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 14.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Docteur le Savoureux à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Docteur le Savoureux est de 26.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
