17 bis Rue Marc Sangnier, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Marc Sangnier, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Seignelay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 57 parkings - 1460 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 432 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 472 mètres
Ventes au 17 bis Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Marc Sangnier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 17 bis Rue Marc Sangnier se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Marc Sangnier par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Marc Sangnier se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 27.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Marc Sangnier à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Marc Sangnier est de 24.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
