11 Sentier des Tournelles, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier des Tournelles, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°2 et du 10.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Sentier des Tournelles, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 363 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sentier des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sentier des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier des Tournelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier des Tournelles dans son marché local
Prix du 11 Sentier des Tournelles par rapport à la voie
Sur Sentier des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 11 Sentier des Tournelles se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier des Tournelles par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Sentier des Tournelles se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 16.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Sentier des Tournelles à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 11 Sentier des Tournelles est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
