8 Sentier des Tournelles, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Tournelles, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Sentier des Tournelles, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Hauts à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 317 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Tournelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Tournelles dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Tournelles par rapport à la voie
Sur Sentier des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 8 Sentier des Tournelles se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Tournelles par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Sentier des Tournelles se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 14.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Sentier des Tournelles à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 8 Sentier des Tournelles est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
