5 Allee de l’Epee, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de l’Epee, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee de l’Epee, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 717 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1245 mètres
- - Collège George Sand à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee de l’Epee
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee de l’Epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee de l’Epee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee de l’Epee, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de l’Epee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de l’Epee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de l’Epee dans son marché local
Prix du 5 Allee de l’Epee par rapport à la voie
Sur Allee de l’Epee, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 5 Allee de l’Epee se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de l’Epee par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee de l’Epee se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 8.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee de l’Epee à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 5 Allee de l’Epee est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
