2 Allée du Cèdre, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 221 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Cèdre, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 221 logements - 4279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres - Blanchard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 16 mètres
- - Collège Paul Eluard à 16 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 263 mètres
Ventes au 2 Allée du Cèdre
Une vente a été recensée au 2 Allée du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Cèdre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 2 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 2 Allée du Cèdre se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Cèdre par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Cèdre se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 19.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Cèdre à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Cèdre est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 29.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
