2 Allee Mozart, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Mozart, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Mozart, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 165 parkings - 1164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres - Blanchard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 97 mètres
- - Collège Paul Eluard à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 269 mètres
Ventes au 2 Allee Mozart
Les 4 ventes au 2 Allee Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Mozart, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Mozart dans son marché local
Prix du 2 Allee Mozart par rapport à la voie
Sur Allee Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 2 Allee Mozart se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Mozart par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Mozart se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 5.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Mozart à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Mozart est de 26.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
