4 Allée Perronet, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Perronet, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Perronet, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
10 niveaux - 63 logements - 1008 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 191 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Perronet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Perronet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Perronet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Perronet dans son marché local
Prix du 4 Allée Perronet par rapport à la voie
Sur Allée Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 4 Allée Perronet se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Perronet par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Perronet se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 6.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Perronet à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Perronet est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 33.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
