1 Allee Rameau, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Rameau, affiche un prix moyen de 5 862 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 257 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Rameau, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 257 logements - 13 locaux - 451 parkings - 3186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 112 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 374 mètres
Ventes au 1 Allee Rameau
Les 10 ventes au 1 Allee Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Rameau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Rameau dans son marché local
Prix du 1 Allee Rameau par rapport à la voie
Sur Allee Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 1 Allee Rameau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Rameau par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Rameau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 4.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Rameau à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Rameau est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
