2 Allée Renée, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Renée, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², supérieur de 25.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Renée, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 292 mètres
Ventes au 2 Allée Renée
Les 3 ventes au 2 Allée Renée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Renée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Renée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Renée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Renée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Renée dans son marché local
Prix du 2 Allée Renée par rapport à la voie
Sur Allée Renée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 2 Allée Renée se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Renée par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Renée se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Renée à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Renée est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
