4 Allee Vauban, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Vauban, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Vauban, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier République.
1 niveau - 970 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 108 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1135 mètres
- - Collège George Sand à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 52 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Vauban, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Vauban dans son marché local
Prix du 4 Allee Vauban par rapport à la voie
Sur Allee Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 4 Allee Vauban se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Vauban par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Vauban se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 14.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Vauban à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Vauban est de 24.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
