20 Avenue Amélie, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Amélie, affiche un prix moyen de 7 882 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Amélie, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Guy Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 184 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 966 mètres
- - Collège George Sand à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Amélie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Amélie dans son marché local
Prix du 20 Avenue Amélie par rapport à la voie
Sur Avenue Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 882 €/m², le 20 Avenue Amélie se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Amélie par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Amélie se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et -5.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Amélie à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Amélie est de 24.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 29.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
