22 Avenue Amélie, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Amélie, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Amélie, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guy Môquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 177 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 975 mètres
- - Collège George Sand à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Amélie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Amélie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Amélie par rapport à la voie
Sur Avenue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 22 Avenue Amélie se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Amélie par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Amélie se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 14.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Amélie à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Amélie est de 24.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
