1 Avenue Clément Perriére, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Clément Perriére, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Clément Perriére, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 13 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Du Calvaire à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Clément Perriére
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Clément Perriére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Clément Perriére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Clément Perriére, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Clément Perriére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Clément Perriére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Clément Perriére dans son marché local
Prix du 1 Avenue Clément Perriére par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Perriére, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 1 Avenue Clément Perriére se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Clément Perriére par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Clément Perriére se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Clément Perriére à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Clément Perriére est de 26.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
