32 Avenue de la Paix, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 232 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la Paix, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 25 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1138 mètres
- - Collège George Sand à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Paix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 361 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 32 Avenue de la Paix se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Paix par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Paix se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 5.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la Paix à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la Paix est de 27.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 600 € au 32 Avenue de la Paix à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 790 € en assurant vous-même les visites, ou 3 895 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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