44 Avenue de la Paix, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 7 615 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Avenue de la Paix, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roissys.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1100 mètres
- - Collège George Sand à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Paix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 513 €/m². Avec un prix moyen de 7 615 €/m², le 44 Avenue de la Paix se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Paix par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Paix se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 750 € au 44 Avenue de la Paix à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 519 € en assurant vous-même les visites, ou 4 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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