9 Avenue de la Paix, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 7 451 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Paix, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 67 parkings - 1256 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Du Calvaire à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1199 mètres
- - Collège George Sand à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 216 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Paix
Les 4 ventes au 9 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Paix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 7 451 €/m², le 9 Avenue de la Paix se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Paix par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Paix se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 21.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Paix à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Paix est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 31.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
